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房地产网络营销现状-国内外地产营销问题研究

发表日期:2019-11-29 12:36文章编辑:悲画扇浏览次数: 标签:    

本篇文章紧接《房地产网络营销策略·上篇》将从房地产官网的运营特点与现状,分析当下房产企业网站存在的一些信息。本章内容的部分观点来源于:孔佳容教授·房地产网站在线推广研究一文。

地产网站分析

企业网站作为网络营销的推广模式,从起始到成熟经历了相当长的一段时光,很多企业虽然现在都在致力于网站建设且不断扩张自身范围与规模、但诸多房地产企业的发展前景并不是很好,这是因为企业自身实力较弱,无法在服务和内容方面,提供消费者所需的个性化需求。

企业官网所发布的相关信息也大部分都是网络上随处可到到,并不具备创新和独特性。房地产官网无论在质量与数量上都无法超越媒体所带来的影响,以至于消费者更愿意通过媒体来获取信息。这就导致,产品的话语权被其他人所掌握,产品信息不能准确的传到消费者的售中。

地产营销研究

如今互联网上的信息很多很杂,也没有强制观看的属性。因而一般的信息发布到网络后只能等待消费者主动检索,但消费者可以选不看。这样就造成房地产企业在做互联网营销时显得非常被动,经常无法达到预期的效果,企业无法利用互联网与消费做链接。

网站属于多媒体属性,在实际的运营上不得不考虑诸多客观因素的制约性,如在设计网页广告时,经常会因为网站空间问题而存在诸多限制。这是因为计算机屏幕是有限的,因而在网页制作时就需要企业考虑到这个客观的因素。

地产营销研究

网站web3.0技术改变了人们购物的方式,但是很多地产企业在网站建设上,很少亲自去设计自己的网站内容。很多都是寻求外部专业来协助企业完成,此类解决方案的缺陷在于外部机构虽然专业,但毕竟不是企业员工和管理层,因此对企业的文化、价值观、经营方式等并不是很了解,在网站内容设计上如果没有内部人员参与很容易与很多房企一样不具特色。

没有特色产品,在营销推广上必定面临着诸多困难。故地产企业在网站建立之初就需要考虑自身实际情况与未来发展规划来设计网络营销。不管是谁运营整个网络营销体系,都必须要熟知企业的核心文化与能力,这样在进行营销战略活动时才更具生命力。

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